« - Можно к вам в шляпе?

- Можно.

- А на шпильках?

- Да хоть в вечернем платье. Всегда - пожалуйста».

Этому диалогу – лет десять. Случился он, как сейчас помню, на Егорова, 17, где вела приём жильцов Людмила Шибаева, тогдашний управляющий этого ТСЖ. Об опыте мурманских жилищно-строительных кооперативов и товариществ я рассказывала несколько лет подряд. Картинка вспоминается – очень наглядная. Из новостей на Егорова на тот момент были выборы председателя, покраска фасада, выигранный суд со злостным неплательщиком…

«Яковлевна, что за цветы у тебя возле дома – пышные, с большими листьями?» – в дверях возникает тётушка с двумя сумками. Шибаева вместе с ТСЖ возглавляла и ЖСК на Бочкова, где жила. Цветочными кущами возле её дома любовались и приходящие, и проходящие, и проверяющие. Чтобы перекинуться с Яковлевной парой слов, семь вёрст – не крюк.        

«- Цветы... Лопух там у меня – он невысокий, у синюхи – листочки маленькие, и сама тоже. Дрёма – такая же… А, поняла, о чём ты. Название забыла, вспомню – скажу».

«- Ренат здесь? Я в подъезде крысу видел», – переступает через порог  господин с портфелем.

«- Мы дератизацию заказывали?» – председатель Ренат поворачивается к управляющей.

 «- Да, оплатили уже, - подтверждает Шибаева. – Снова надо звать. Умер Иваныч, теперь одно за другим. Вот тебе ещё новость».

Николая Ивановича Иванова я застала. Он не был председателем, просто – одним из жильцов, которому до всего было дело. Не в том смысле, кто куда пошёл, а в том, что обледенело зимой крыльцо – взял лом и почистил, увидел крысу в подъезде – поставил ловушку и поймал, остановились часы в подвале, где председатель ведёт приём – заменил батарейку. Хозяином он был, не терпел беспорядка. И читал стихи – Смелякова, Асадова – много, артистически. Звучало неожиданно -  Иваныча  можно было заслушаться, и заглядеться, как он ловко ставит «хомут» на старый розлив, достаёт практически из рукава веник и подметает вроде и так чистый пол... Таких в доме больше нет - ни чтецов, ни мастеров на все руки. Все ждут председателя, который в море по три месяца, пишут жалобы, караулят дворника. Вот и свежеокрашенный фасад простоял недолго – через пару месяцев начал лупиться, некому было приглядеть за малярами. Проводка в первом подъезде заискрила, часы врать начали…  Одна радость – цветочки.

« - Амарант! – вспоминает Шибаева. – В него на юге голубцы заворачивают, щи варят, он – как щавель, кисловатый такой. Кто-то привёз из интереса, а он принялся. Заходи, семян дам – посеешь весной».

… Нынешний председатель правления ТСЖ «Егорова, 17» рассказывать о житье-бытье отказалась.

ТСЖ на Самойловой, 4 начиналось … с зависти. Правда, бессменный председатель Лариса Гузенко утверждает, что она никогда никому не завидовала и не собирается. Не такой, мол, она человек. Охотно верю, но хочу уточнить: зависть – она разная, со знаком плюс, в том числе. С неё в доме началось созидание.  Гузенко подбили на создание товарищества паритетовцы. Была такая общественная организация - некоммерческое партнерство «Паритет», куда входили председатели ЖСК и ТСЖ. Паритетовцы устраивали круглые столы, конференции, ездили по области. И повсюду доказывали: товарищество – это здорово! Это значит - хозяин в доме, а значит в доме – жить хорошо. Каждую неделю в здании облдумы проходил личный приём. Лариса Гузенко стала заглядывать на пятничные посиделки. Поделившись бедами-победами, председатели звали Ларису Андреевну в гости: когда человек своими глазами видит двор, который летом подметается, как в квартире, веником, а зимой - ровен и чист, как скатерть, что стеклопакеты и цветы - в каждом подъезде, агитация больше не нужна. После таких экскурсий Гузенко брела домой и, пиная камешки, бормотала: змеи-искусительницы какие-то… Однако контраргументов больше не было. И ТСЖ на Самойловой состоялось.

Дружеское плечо подставили инициативные соседи. Окружная администрация тоже отдала свой муниципальный голос «за». Помогли паритетовцы: приходили на общие собрания, разъясняли, убеждали, доказывали.

… Спустя десять лет в ТСЖ на Самойловой, 4 вроде всё неплохо. Системные перемены себя оправдали - установка теплоцентра с теплообменником и регуляторами, новые водовод, водоразборный узел со счетчиком, общедомовой  прибор учета электроэнергии. Капремонт  кровли по адресной муниципальной программе, помещения теплопункта, подъездов. Теперь – только поддерживать, это проще.

«- Как  живёте: что радует, что печалит?» - спрашиваю у Гузенко.  

«- Квартплата у нас ниже, чем по городу, - мрачно отвечает председатель ТСЖ Лариса Гузенко. – Но всё равно всем не угодишь, жалуются. Почему подъезд к дому в колдобинах, детская площадка - почему старая? А в нашем подъезде, когда ремонт будет? Да потому. Асфальтировать город должен - это не наша территория, как ни странно, да и нет у ТСЖ таких денег. Площадка тоже к ТСЖ не относится, она общая для всех окрестных домов, муниципальная. Подъезд - на будущий год в плане, в доме должники. Квартира закрыта, жильцов нет. Ищут пожарные, ищет милиция…».

Раиса Андреевна – перфекционистка: ей хочется отмыть – до скрипа, начистить – до блеска, отремонтировать – под ключ. Но увы. И то, что в муниципальном фонде тоже чудес не происходит, для неё не аргумент.