В Мурманске выросла доходность от сдачи в аренду малогабаритных однокомнатных квартир — до 9,5% годовых. Такие данные приводят аналитики портала «Мир квартир».
Речь идёт о квартирах площадью до 32 квадратных метров. По расчётам специалистов, средняя стоимость такого жилья в Мурманске сейчас составляет около 3,4 миллиона рублей, а аренда — порядка 26–27 тысяч рублей в месяц. При таких параметрах срок окупаемости недвижимости оценивается примерно в 10,5 лет.
По этому показателю Мурманск вошёл в число лидеров страны и занял седьмое место среди 70 исследованных городов. Для сравнения: годом ранее доходность была ниже 9%, а окупаемость превышала 11 лет.
При этом эксперты уточняют, что в расчётах не учитывались дополнительные расходы собственников — на налоги, ремонт и поиск съёмщиков. По более комплексным оценкам аналитиков «РИА Рейтинг», с учётом этих и некоторых других факторов реальная доходность вложений в жилье заметно ниже и в последние годы в среднем составляла около 4%.
Ранее мы сообщали, что в Мурманске стартует приём заявок на конкурс лучших многоквартирных домов.
Фото: Мария Благова
