Нередко в деятельности управляющих организаций ( УК ) просматриваются неправомерные деяния. К ним можно отнести нарушения, связанные с ошибочными начислениями плат за коммунальные услуги, отсутствие договоров с ресурсоснабжающими компаниями и другие неисполнения лицензионных требований в обслуживании многоквартирных домов. Отныне Кодекс об административных правонарушениях предусматривает ответственность за подобные проступки со стороны УК. Таким образом, госжилинспекция Мурманской области, вооружившись статьями КоАП РФ вправе вменять штрафные санкции в отношении управляющих компаний, которые не соблюдают нормы качества в своей деятельности.За вышеперечисленные нарушения штрафы могут составлять от 150 тыс. до 500 тыс. рублей.
Однако штрафы могут быть заменены предписаниями, это возможно в случае негрубых нарушений. Чаще всего инспекторы сталкиваются с проблемой неверного начисления платы за коммунальные услуги. Так, например, в г. Гаджиево благодаря исполнению предписаний инспекторы ГЖИ добились отмены корректировки за отопление в размере более 3 млн. рублей.