Не секрет, что ситуация с управляющими компаниями в Заполярье находится на особом контроле. Эта тематика имеет постоянный резонанс – мурманчане часто жалуются на обслуживание своих домов. Безусловно, последние изменения в законодательстве в целом благотворно повлияли на рынок этих услуг – за просчеты в работе лицензий лишились многие УК. Однако несмотря на ужесточившийся контроль, северяне по-прежнему жалуются на некачественные услуги.
Региональный ОНФ отмечает, что за последний период в Заполярье возросло количество компаний, которые не реагируют даже на судебные предписания. Судебные приставы не полномочны принуждать нарушителей к исполнению предписаний, а это говорит о том, что проблемы многих жителей так и остаются нерешенными.
Последний пример такой ситуации – дом на улице Аскольдовцев. После жалоб мурманчан на состояние придомовой территории, суд вынес предписание управляющей компании, которая обслуживает дом, устранить нарушения. Однако ситуация до сих пор не сдвинулась с мертвой точки. Такой же расклад и на Сафонова – жители дома жаловались на течь в крыше. Решение суда в пользу жителей дома есть, а реакции от «управляшки» нет.
Нехватка денег – одна из самых частых отговорок управляющих компаний. При разбирательствах выясняется, что уставной капитал компании составляет чуть более десяти тысяч рублей. Не удивительно, что впоследствии ситуация имеет закольцованный характер. Один из вариантов помощи жильцам - аннулирование лицензии УК, однако для этого специалисты ГЖИ должны в течении года дважды предупредить руководство о том, что нарушение имеется, и выдать предписание по его устранению. А это значительно затягивает процесс.
Руководитель регионального исполкома и эксперт региональной рабочей группы «Качество повседневной жизни» ОНФ в Мурманской области, Максим Сахневич считает, что такие ситуации вызывают серьезные опасения, поскольку люди перестают верить в то, что их проблемы в сфере ЖКХ будут решены.
Чтобы исправить ситуацию, Сахневич предлагает внести изменения в законодательство, предоставив возможность судебным приставам аннулировать лицензии недобросовестных управляющих компаний.
«Почему бы не разработать механизм и для управляющих компаний? Считаю необходимым Федеральной службе судебных приставов проанализировать имеющиеся исполнительные производства, касающиеся работы управляющих компаний, и разработать конкретные предложения в органы законодательной власти по изменению действующего законодательства», – резюмирует руководитель регионального исполкома.
Как долго будут продолжаться «войны» между жильцами домов и управляющими компаниями и отреагирует ли Федеральная служба судебных приставов на предложение ОНФ - пока не известно.