Эксперты портала «Мир квартир» составили рейтинг городов, где выгодно покупать квартиру для сдачи в аренду.

При расчетах не учитывались дополнительные затраты - ипотечные платежи, ремонт, покупка мебели, оплата коммунальных услуг, расходы на поиск арендаторов и т. п.

В ТОП-5 по доходности, вошли квартиры в Нижнем Тагиле (окупаемость 12 лет), в Астрахани (доходность 8% и окупаемость 12,5 года), в Якутске (7,2% и 13,9 года), в Мурманске (7% и 14,3 года), в Грозном (6,9% и 14,4 года).

Жилье в Мурманске продается в среднем за 6,4 млн рублей. Сдавая квартиру в аренду, можно получать в среднем 30 тысяч рублей в месяц. То есть недвижимость окупится примерно за 14,3 лет.

Самый невыгодный город для заработка на аренде - Москва (доходность 3,5% годовых и окупаемость 28,4 лет). Также в анти-топ входит Курск (3,6% и 27,5 года), Санкт-Петербург (3,8% и 26,3 года), Белгород (3,9% и 25,5 года), Владивосток (3,9% и 25,3 года), 

В среднем квартира в России окупается за 20,3 года и дает 4,9% доходности. И с каждым годом показатели снижаются.

А однушку в Кировске можно купить за 790 тысяч рублей.

Фото: Большое Радио