Ежемесячный платеж по ипотеке за два года увеличился на 32–75%. Причиной стал рост цен на квартиры, сообщают «Известия».

В начале 2020 года при покупке квартиры в новостройке площадью 35 «квадратов» в ипотеку с первоначальным взносом 20% и сроком кредитования 20 лет (средняя ставка 8,4%) ежемесячный платеж по кредиту составлял около 15,6 тыс. рублей. Примерно в ту же сумму обходился и жилищный кредит на вторичное жилье со ставкой в 9,2%.

Сейчас при покупке аналогичной по площади квартиры при тех же условиях кредитования, но нынешних ставках по ипотеке, при покупке новостройки ежемесячный платеж составит более 20,6 тыс. рублей, а при покупке вторички — более 25,4 тыс. рублей

Как сообщают эксперты, сейчас спрос на жилье падает — до 12% на вторичное жилье и до 23% на первичное, а предложение растет, рассказал член комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

Снижение спроса прогнозируют и в октябре: «По итогам месяца падение может составить 40–50%, если ситуация не стабилизируется. До конца года в лучшем случае количество сделок вернется на уровень июля-августа, в худшем мы увидим падение на 20–25%», — отметила Наталия Кузнецова, генеральный директор компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

В самом пессимистичном сценарии ставки по ипотеке и цены на жилье могут вернуться к уровням 2017 года, а банки понизят уровень одобрения жилищных кредитов, считает главный аналитик компании «РегБлок» Анна Авакимян.

Фото: Большое Радио