Как сообщает РБК Мурманск со ссылкой на исследование аналитиков портала «Мир квартир», Мурманск вошёл в число российских городов, где стоимость комнат за первое полугодие 2026 года выросла наиболее заметно. За шесть месяцев средняя цена такого жилья увеличилась на 18,5% — с 955 тысяч до 1,13 миллиона рублей. Более высокий темп роста зафиксирован только в Череповце.
По данным исследования, стоимость квадратного метра комнат в областном центре с начала года выросла на 13,4% и достигла в среднем 69,3 тысячи рублей. При этом цены в Мурманске всё ещё остаются ниже среднероссийских показателей. Руководитель агентства «Кристалл Недвижимость» Владимир Принцев отметил, что спрос на комнаты увеличился из-за высоких ставок по рыночной ипотеке. По его словам, приобрести комнату сегодня значительно доступнее, чем полноценную квартиру на вторичном рынке.
Эксперт также обратил внимание, что дополнительный спрос формируют трудовые мигранты, поскольку покупка комнаты позволяет оформить регистрацию и официально работать в регионе. По его мнению, интерес к такому жилью и его стоимость продолжат расти до тех пор, пока ипотечные ставки на вторичную недвижимость остаются высокими. На ситуацию также влияет отсутствие у Мурманска права на арктическую и семейную ипотеку для вторичного жилья из-за активного строительства новых домов.
Фото: Екатерина Громова
